2017-09-01
59次
小区项目经理
面议
年终奖
五险一金
加班费
管理规范
有年假
旅游
申请职位
工作性质全职
职位类别居住物业经理
招聘人数若干人
学历要求中专
工作经验3-5年
性别要求不限
年龄要求45岁以下
招聘部门街区
工作地点上海市浦东新区成山路2008弄56-58号(上海市/浦东新区)
联系方式
联系人:龚小姐
联系电话:企业设置不公开
职位动态
100%
近两周该职位的简历处理率
简历处理率
0天
简历平均处理时长
2017-09-04
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职位描述
岗位描述:
1) 管理处经理直接对区域经理负责,全面负责管理处现场的物业管理服务工作。
2) 负责遵照ISO9001质量管理体系文件和公司下达的创优管理标准,对管理处工作实行全过程控制,确保按文件规定进行运作,保持管理服务工作符合规定的标准和要求。
3) 负责对管理处下层部门的主管、消防专管员认真执行岗位责任制、落实各种规章制度和计划执行情况的检查、督促、指导工作。
4) 负责对管理处每天一次的巡视抽查工作,并对业主装修活动进行指导和监督,作好相应记录,收集有关信息,发现问题,及时整改,不断改进与提高管理服务水准。
5) 负责管理处的消防安全工作。认真贯彻“预防为主、防消结合”的消防工作方针,督促消防专管员切实做好对管理处的消防安全工作。
6) 负责管理处的各类物质消耗和各种设备设施使用情况的检查、控制和费用的审核工作,加强对各类报表和档案资料的储存管理。
7) 负责编制管理处的年度、月度工作计划和费用预算,并定期制定业主收缴费用情况表(指管理处账目)。
8) 负责管理费的征收和追收工作,认真进行业主费用收缴情况的统计,分析收缴情况动态变化的原因,确保收缴率达到公司下达的指标。
9) 负责认真做好业主的巡访、回访工作,切实处理好投诉问题,消除不良影响,在业主中树立公司的良好形象。协调好与业主管理委员会、居委会的日常事务工作。
10) 负责对新招聘员工试用期工作情况的评估,并上报公司人力资源部。
11) 负责管理处员工的岗位业务培训、考核及奖惩工作,不断提高员工的业务水平和素质。关心员工的思想和生活,调动和发挥员工的工作积极性。定期向人力资源部提出干部考核情况和任免提议,以及员工奖惩方面的意见与建议。
12) 保持与各协作单位良好的工作沟通与配合,加强与物业管理相关的主管部门、居委会、业委会及物业管理同行的联系与交流。

任职资格:
1. 文化水平:专科以上;
2. 工作经理:三年以上相关工作经历;
3. 专 长:熟悉与掌握相关法律法规;具有对分管区域工作的总体控制、监督、检查、指导能力,熟悉质量管理工作,具有良好的文字表达能力,有较强公关、协调、组织能力,电脑操作熟练;具备助理物业管理师及以上职业资格;
4. 身体要求:健康。
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